1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市緑区
30.6万円/㎡
前年比+21.6%
おゆみ野ハイム
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩14分
1996年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
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4階 / 81.4㎡の場合
相場
2,314万円
28.4万円/㎡
1,199
1,942
2,685
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,685万円
23.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
おゆみ野ハイム
2,180万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 81.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,690万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/03/13 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/10 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンヴェール千葉サザンヒルズ 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅12分 | 1,690万円 | 22.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 204戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市緑区では21.6%上昇しています。